Baumängel und Bauversicherungen

Baumängel sind ein fast unweigerlicher Begleiter jedes Bauprojektes. Oft sind sie verbunden mit viel Ärger und zeitlichem Aufwand. Das Seminar, das ich Ihnen hier vorstelle, hilft Ihnen dabei, diese Unbill möglichst zu vermeiden und sicherzustellen, dass Sie für Ihr Bauprojekt auch optimal versichert sind.

Es gibt kein grösseres Bauprojekt ohne Baumängel. Zu zahlreich die Schnittstellen zwischen den Beteiligten, zu komplex die Materie. Doch was kann und soll man vorkehren, damit sowohl Kosten als auch der zeitliche Aufwand, den solche Mängel verursachen, im Rahmen bleiben?

Das Seminar, das der Veranstalter WEKA Business Media AG zum Thema seit vielen Jahren erfolgreich durchführt, setzt genau bei dieser kritischen Frage an und soll Ihnen als Baubeteiligter helfen, die von Ihrer Seite aus gesehen optimalen Vorbereitungen zu treffen, dass unangenehme Überraschungen möglichst ausbleiben.

Darüber hinaus geht es darum, dass Sie auch im Falle, wo ein Baumangel festgestellt wird, sicher beurteilen können, wer denn überhaupt für den Mangel verantwortlich ist, und wie Sie aus Ihrer Warte am besten vorgehen.

Schliesslich erfahren Sie auch, welche Bauversicherungen zur Verfügung stehen, wo die Kosten und Grenzen sind, sodass Sie beurteilen können, welche Versicherungsdeckung für Sie im konkreten Fall gewählt werden sollte.

Themen des Seminars Baumängel und Bauversicherungen

Im Einzelnen gehen die beiden sehr erfahrenen Referenten auf die folgenden Themen ein:

Baumängel / Bauschäden / Abnahme

• Die Abnahme, was ist das und welche Konsequenzen hat sie?
• Der Mangel als Abweichung vom vertraglich Versprochenen
• Zugesicherte Eigenschaften / Vorausgesetzte Eigenschaften
• Unterschied zwischen Mangel und Schaden
• Wie stellt man einen Mangel fest?
• Wie muss ein Mangel gerügt werden (Mängelrüge, Form, Inhalt)?
• Wer muss den Beweis für den Mangel resp. die Mangelfreiheit führen?
• Welche Hilfestellung bietet ein Gutachten bei der Mangelfeststellung?
• Unterscheidung zwischen:
  • Parteigutachten
  • Vereinbartes Gutachten
  • Schiedsgutachten
  • Gerichtliches Gutachten
• Die Verantwortlichkeit für den Mangel
  • Des Planers
  • Des Unternehmers
  • Des Subunternehmers
  • Des Bauherrn
  • Des Lieferanten
• Welche Leistungen kann man seitens der Versicherungen bei Mängeln erwarten?
• Die Arten der Mängelerledigung
  • Nachbesserung
  • Minderung
  • (Wandelung)
  • Wie vorgehen?
  • Vergleichsverhandlungen
  • Gerichtsverfahren

Bauversicherungen

• Bauversicherungen während dem Bau
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Bauwesenversicherung
  • Montageversicherung
• Haftpflichtversicherung der Baubeteiligten
  • Betriebshaftpflichtversicherung
  • Berufshaftpflichtversicherung
• Bürgschaften (u.a. Werkgarantie)
• Vorgehen im Schadenfall